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#678: Domande e risposte: Vogliamo salvare i cani anziani … Ma dovremmo vendere il nostro immobile in affitto per farlo?

#678: Domande e risposte: Vogliamo salvare i cani anziani … Ma dovremmo vendere il nostro immobile in affitto per farlo?

      E se estinguere i debiti non fosse la fine del tuo percorso finanziario, ma l’inizio di qualcosa di più grande? Nell’episodio di oggi incontriamo tre ascoltatori in momenti decisivi, ciascuno alle prese con il modo di allineare i propri soldi a ciò che davvero desidera dalla vita.

      Per prima cosa parliamo con una coppia che sta per azzerare 100.000 dollari di debiti e avviare un santuario per cani e gatti anziani. Sono divisi tra vendere una proprietà in affitto per finanziare subito il loro sogno o mantenerla per costruire ricchezza a lungo termine. Esploriamo la tensione disordinata e bellissima tra progetti di passione e sicurezza finanziaria, e perché la domanda sul finanziamento potrebbe essere completamente diversa da quella che pensano.

      Poi ascoltiamo una 51enne sull’orlo di lasciare il suo lavoro da dipendente (W-2) per intraprendere una seconda carriera. Con un triangolo fiscale perfettamente bilanciato e il suo obiettivo pensionistico già raggiunto, si chiede quanto aggressivamente affrontare le conversioni in Roth e quali insidie evitare. Analizziamo la strategia RMD, la pianificazione del flusso di cassa e l’arte di usare il proprio denaro per fare ciò che ami, non solo ciò che devi fare.

      Infine, incontriamo un 25enne che pianifica di prendersi un anno intero di pausa nel 2027 per tentare una triple crown di escursioni in un anno solare. Ha messo a punto una strategia fiscale incredibilmente intelligente che prevede conversioni in Roth a tasso d’imposta negativo, ma si chiede se stia essendo troppo aggressivo con la sua riserva di liquidità. Parliamo del vivere per il futuro rispetto al pianificarlo, e del perché l’ottimizzazione non dovrebbe andare a scapito dell’esperienza stessa.

      Domande degli ascoltatori in questo episodio

      Victoria chiede: Dovremmo vendere la nostra proprietà in affitto per finanziare il nostro santuario per cani e gatti, o rifinanziare e continuare a costruire il nostro portafoglio immobiliare? (4:32)

      Gwen chiede: Con 3,2 milioni di dollari risparmiati e un’attività secondaria appena avviata, come dovrei pensare alle conversioni in Roth quando lascerò il mio lavoro W-2 a metà 2026? (32:15)

      Soyman chiede: Il mio piano di convertire 21.000 dollari in Roth a un tasso d’imposta negativo durante il mio anno di escursioni è troppo rischioso con solo una piccola riserva di liquidità? (48:20)

      Punti chiave

      Non devi autofinanziare l’intero sogno della tua organizzazione no-profit. Esistono sovvenzioni, reti di donatori e organizzazioni filantropiche concepite appositamente per sostenere missioni come il salvataggio di animali.

      Gli Airbnb che finanziano il tuo santuario non devono trovarsi sulla stessa proprietà del santuario. Il reddito è fungibile; la posizione non è sempre necessaria.

      Un triangolo fiscale perfettamente bilanciato (in parti uguali tassabile, tradizionale e Roth) ti dà la massima flessibilità in pensione, soprattutto quando i futuri livelli di tassazione sono imprevedibili.

      Gli RMD non sono solo un problema futuro da risolvere più avanti. Prelievi strategici da conti pre-tassati nei primi anni di pensionamento possono prevenire un problema fiscale più grande in seguito.

      Quando hai flessibilità nel tuo orizzonte temporale (come un obiettivo agricolo a 10 anni), puoi essere più aggressivo con gli investimenti perché non sei vincolato a un anno specifico.

      Non lasciare che l’ottimizzazione finanziaria comprometta esperienze uniche nella vita. Pianifica il futuro, ma non viverlo a scapito del presente.

      Risorsa menzionata

      Intervista con Scott Harrison, fondatore di Charity: Water

      Capitoli

      Nota: gli orari sono approssimativi e possono variare sulle diverse piattaforme di ascolto a causa di inserzioni dinamiche.

      (0:00) Preparare il terreno: valori, obiettivi e grandi transizioni di vita

      (6:35) Avviare un progetto di passione senza sacrificare la pensione

      (18:50) Quando estinguere i debiti crea un punto di inflessione finanziaria

      (42:10) Prendersi un anno sabbatico, conversioni in Roth e pianificazione a basso reddito

      (58:40) Investire per obiettivi a lungo termine con orizzonti temporali più brevi

      (1:12:45) Conversioni in Roth, rischio RMD e conservazione della flessibilità fiscale

      (1:41:30) Considerazioni finali sull’allineare il denaro con la vita che desideri

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