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#678: Fragen & Antworten: Wir wollen ältere Hunde retten … aber sollten wir dafür unsere vermietete Immobilie verkaufen?

#678: Fragen & Antworten: Wir wollen ältere Hunde retten … aber sollten wir dafür unsere vermietete Immobilie verkaufen?

      Was wäre, wenn das Abbezahlen von Schulden nicht das Ende Ihrer finanziellen Reise, sondern der Beginn von etwas Größerem wäre? In der heutigen Folge treffen wir drei Zuhörer an wegweisenden Kreuzungen, die jeweils damit ringen, wie sie ihr Geld mit dem in Einklang bringen können, was sie wirklich vom Leben wollen.

      Zuerst sprechen wir mit einem Paar, das kurz davorsteht, 100.000 $ an Schulden zu tilgen und einen Zufluchtsort für ältere Hunde und Katzen einzurichten. Sie sind hin- und hergerissen, ob sie eine Mietimmobilie verkaufen sollen, um ihren Traum jetzt zu finanzieren, oder sie behalten sollen, um langfristig Vermögen aufzubauen. Wir beleuchten die unordentliche, schöne Spannung zwischen Leidenschaftsprojekten und finanzieller Sicherheit und warum die Finanzierungsfrage ganz anders sein könnte, als sie denken.

      Dann hören wir von einer 51-Jährigen, die kurz davor steht, ihren W‑2-Job zu verlassen, um eine zweite Karriere anzustreben. Mit einem perfekt ausbalancierten Steuerdreieck und bereits erreichtem Rentenziel fragt sie sich, wie aggressiv sie Roth-Umwandlungen angehen und welche Fallstricke sie vermeiden sollte. Wir gehen auf RMD-Strategien, Cashflow-Planung und die Kunst ein, das Geld dafür zu nutzen, das zu tun, was man liebt, und nicht nur das, was man tun muss.

      Schließlich treffen wir einen 25-Jährigen, der plant, 2027 ein ganzes Jahr freizunehmen, um einen „Triple Crown“-Wanderweg innerhalb eines Kalenderjahres zu versuchen. Er hat eine äußerst clevere Steuerstrategie ausgearbeitet, die Roth-Umwandlungen bei negativem Steuersatz vorsieht, ist sich aber unsicher, ob er mit seinem Barpolster zu aggressiv vorgeht. Wir sprechen darüber, in der Zukunft zu leben versus für sie zu planen und warum Optimierung nicht auf Kosten der Erfahrung selbst gehen sollte.

      Hörerfragen in dieser Folge

      Victoria fragt: Sollten wir unsere Mietimmobilie verkaufen, um unseren Traum von einem Hunde- und Katzenzufluchtsort zu finanzieren, oder umschulden und unser Immobilienportfolio weiter ausbauen? (4:32)

      Gwen fragt: Mit 3,2 Millionen $ Erspartem und einem Nebengeschäft, das gerade erst startet — wie sollte ich Roth-Umwandlungen angehen, wenn ich Mitte 2026 meinen W‑2-Job aufgebe? (32:15)

      Soyman fragt: Ist mein Plan, während meiner einjährigen Wanderung 21.000 $ in Roth umzuwandeln bei negativem Steuersatz zu riskant, wenn ich nur ein kleines Barpolster habe? (48:20)

      Wichtigste Erkenntnisse

      - Sie müssen Ihr gesamtes gemeinnütziges Projekt nicht vollständig selbst finanzieren. Zuschüsse, Spendernetzwerke und philanthropische Organisationen stehen genau dafür zur Verfügung.

      - Die Airbnbs, die Ihren Zufluchtsort finanzieren, müssen nicht auf demselben Grundstück liegen wie der Zufluchtsort. Einkommen ist fungibel; der Standort ist nicht immer erforderlich.

      - Ein perfekt ausbalanciertes Steuerdreieck (gleichteile: steuerpflichtig, traditionell und Roth) bietet maximale Flexibilität im Ruhestand, besonders wenn zukünftige Steuersätze unbekannt sind.

      - RMDs (erforderliche Mindestausschüttungen) sind nicht nur ein zukünftiges Problem. Strategische Entnahmen aus vorsteuerlichen Konten in den frühen Jahren des Ruhestands können spätere größere Steuerprobleme verhindern.

      - Wenn Sie zeitliche Flexibilität haben (z. B. ein 10-Jahres-Ziel für Farmland), können Sie bei Investitionen aggressiver sein, weil Sie nicht an ein bestimmtes Jahr gebunden sind.

      - Lassen Sie finanzielle Optimierung nicht einmalige Erlebnisse untergraben. Planen Sie für die Zukunft, aber leben Sie nicht ausschließlich in ihr auf Kosten der Gegenwart.

      Erwähnte Ressource

      Interview mit Scott Harrison, dem Gründer von Charity: Water

      Kapitel

      Hinweis: Zeitangaben sind ungefähre Werte und können sich je nach Hörplattform durch dynamisch eingefügte Werbung verschieben.

      (0:00) Bühne setzen: Werte, Ziele und große Lebensübergänge

      (6:35) Ein Leidenschaftsprojekt starten, ohne den Ruhestand zu opfern

      (18:50) Wenn das Abbezahlen von Schulden einen finanziellen Wendepunkt schafft

      (42:10) Ein Jahr Auszeit, Roth-Umwandlungen und Planung bei geringem Einkommen

      (58:40) Investieren für langfristige Ziele mit kürzeren Zeithorizonten

      (1:12:45) Roth-Umwandlungen, RMD-Risiken und Erhalt steuerlicher Flexibilität

      (1:41:30) Abschließende Gedanken zur Ausrichtung von Geld an dem Leben, das Sie wollen

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