Ya está abierta la inscripción para su primera propiedad de alquiler affordanything.com/enroll ____________________________ La pregunta de hoy es diferente. Tiene algo especial, y enseguida entenderá por qué. Un oyente de 84 años nos dejó un mensaje de voz sobre su lucha por liberarse de la deuda hipotecaria. Él y su mujer, de 83 años, tienen que mudarse de su casa adosada de dos plantas porque ya no pueden subir las escaleras. Han encontrado una casa rancho de una sola planta que se ajusta perfectamente a sus necesidades, excepto por un detalle: tiene una hipoteca mensual aplastante de 4.200 $. Tienen una posible vía de escape de esta deuda: vender su apartamento de Florida, un lugar de vacaciones que no han visitado en años debido a sus crecientes problemas crónicos de salud. Pero los huracanes Milton y Helene arrasaron su edificio el año pasado. Las tormentas salvaron su apartamento, pero destruyeron el vestíbulo y sumergieron su coche en el agua. La devastación redujo el valor de su propiedad en 100.000 dólares de la noche a la mañana. Ahora se enfrentan a una decisión angustiosa: ¿Deben aceptar esta enorme pérdida y vender el piso para liberarse de la deuda? ¿O vender ahora, después de una caída tan pronunciada del valor, significaría bloquear sus pérdidas? Joe y yo hemos respondido a cientos de preguntas de nuestros oyentes a lo largo de los años. Pero esta pregunta es especial. Viene de mi padre. ___________________ Aquí está la transcripción de la pregunta completa de mi padre: Hola Paula y Joe, Mi nombre es Prahlad. Tengo 84 años y mi mujer 83. Vivimos en una casa de dos plantas. Vivimos en una casa adosada de dos plantas en Atlanta y también tenemos un condominio de dos dormitorios en la playa como segunda residencia en Clearwater, Florida. Hace poco compramos una casa rancho de una planta en Atlanta para no tener que subir y bajar la escalera a esta edad avanzada. Nuestro condominio en Clearwater está en la novena planta de un edificio de 14 plantas. Nos encanta el condominio con vistas al Golfo de México y la Bahía. Sin embargo, no hemos podido visitarlo durante mucho tiempo debido a nuestras condiciones de salud subyacentes. Compramos el condominio por $ 400,000 en 2015 y se estimó que se había apreciado a $ 800,000 en 2022. Desde entonces, se estimó que el precio bajaría a $ 775,000 en la primavera de 2024. Como ustedes saben, esta área fue golpeada por dos grandes huracanes Helene y Milton en septiembre y octubre del año pasado. El vestíbulo del edificio se inundó con grandes daños y todavía está en obras. La zona de aparcamiento bajo el tejado también se inundó y nuestro coche quedó destrozado. Afortunadamente, nuestro condominio no sufrió ningún daño. No ha habido ninguna actividad significativa de compra y venta de bienes raíces en este barrio desde que fue golpeado por los huracanes el año pasado. Mi agente de bienes raíces estima que el valor actual del condominio es de $ 700.000. Este edificio se ha estado preparando para una importante renovación de la cubierta de la plaza durante los últimos años, y nosotros o el futuro propietario anticipar a ser evaluados una gran cantidad - tal vez $ 30.000 - para la renovación. Teníamos la esperanza de que podríamos vender el condominio y pagar la hipoteca de la casa rancho que recientemente compramos en Atlanta, y estar libre de deudas. ¿Qué piensa usted - debemos vender ahora o esperar hasta algún momento posterior - tal vez hasta el próximo año? Su consejo sería muy apreciada. Gracias a nuestros patrocinadores NetSuite NetSuite es el sistema financiero en la nube número uno, que reúne contabilidad, gestión financiera, inventario, recursos humanos, en UNA plataforma, y UNA fuente de verdad. Dirígete a NetSuite.com/PAULA y descarga la Guía del CFO sobre IA y aprendizaje automático. Shopify Diversifica tu negocio vendiendo productos físicos y digitales a través de la plataforma todo en uno de Shopify. Vaya a shopify.com/paula para un periodo de prueba de un dólar al mes durante tres meses. Policygenius Vaya a policygenius.com para obtener presupuestos y comparaciones gratuitas. Con Policygenius, usted puede encontrar pólizas de seguro de vida que comienzan en sólo $ 292 por año por $ 1 millón de cobertura.
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